Предыдущее объявление Ленинградская область, г. Всеволожск, Всеволожский пр., д. 61, Торговый комплекс

Список объявлений

Следующее объявление Сдача в аренду торгового центра

Продам здание Торгового Центра, 1200 мІ

Внимание! Цена на объект снижается каждый день на 500 тысяч! Следите за объявлением!

Продам здание Торгового центра с арендаторами. Площадь здания 1200 м2, состоит из цокольного этажа размером 42*12, первого этажа размером 42*12 и мансарды.

Цокольный этаж монолит из бетона, высота потолков 2,6 м. перекрытие бетонное. Первый этаж каркасно профильный, высота потолков 2,65 м, полы бетонные. Стены: профлист, крыша: профлист.

Здание и участок в собственности. Площадь участка 1000 м2. Назначение: для размещения объектов торговли.

Здание расположено на первой линии Приозерского шоссе, напротив магазин Дикси. Удалённость от КАД СПб 11 км, населённый пункт: Вартемяги. Заполненность 65%. Арендаторы: строительные магазины, магазины одежды, услуги по ремонту, парикмахерская, маникюр, кафе, шиномонтаж, частные лица, прочее. Стоимость аренды от 600 до 1000 рублей за м2.

Коммуникации: электричество 85 кВт; вода и водоотвод автономно; отопление автономно; видеонаблюдение; СКУД.

Перспектива: на объект претендует арендатор Х5 под Пятёрочку, который готов заключить 10 летний договор аренды (в том числе и предварительный) по цене 900 рублей за м2 + КУ, но для этого нужно провести реконструкцию (увеличение высоты потолков первого этажа), стоимостью 5-7 млн руб (все предварительные расчёты по стоимости и срокам есть). Другие сетевые ритейл магазины также проявляли заинтересованность.

Стартовая цена объекта на 01 февраля: 35 млн. (5 млн участок + 30 млн здание, что составляет 25 тысяч за м2, это на 25% ниже среднерыночной цены).

Стоимость будет снижаться ежедневно на 0,5 млн рублей. Следите за ценой и купите объект тогда, когда стоимость будет объективной! Спасибо!

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления:

	Аренда в ТЦ Магнит, Сдам в аренду помещение в торговом центре Сдается в аренду помещение 320 м2 на втором этаже торгового центра "ПРОСТОР" в г.п. Сиверский Гатчинского района. В торговом центре размещены якорные ...
	Объявление купить место под павильон Продам торговый павильон или сдам в аренду,8*4,хорошо утеплён,имеет 3 потолочных обогревателя,обшит гипсокартоном под покраску,нужно покрасить и полож...
	Кому предложить помещение в аренду Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 36 м2(650 руб/м2) в новом бизнес-центре «Эврика» по адресу: ЛО, Тосненский район, п.Тел...
	Объявление коммерческое помещение 200 кв Сдаётся в аренду (целиком или часть)коммерческое ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 480 КВ.М,.Отдельные входы с крыльцом , идеально подойдёт под магазин, аптеку ...
Смотрите так же: Сниму помещение под магазин